ULG665014 Dauerkulturen und Ziergehölze


Art
Vorlesung und Übung
Semesterstunden
.8
Vortragende/r (Mitwirkende/r)
Schlager, Gerald
Organisation
Angeboten im Semester
Sommersemester 2022
Unterrichts-/ Lehrsprachen
Deutsch

Lehrinhalt

Rechtsgrundlagen, Normen, Regelwerke, Fachliteratur
Schadenersatz und Wertermittlungsverfahren
Bewertungsanlässe und Bewertungszugänge
Bewertung von Dauerkulturen (Obstbaumplantagen, Baumschulen, Forstgärten, Spezialkulturen)
Bewertungsverfahren für Ziergehölze (Methode KOCH, ÖNORM L 1123)
Befundaufnahme, Datenresearch
Bewertungsvorgang (Ausgangsgröße, Pflanzung, Anwuchs- und Herstellungskosten; Wertminderungen)
Schadenbewertung (Totalschaden, Teilschaden)
Bewertungshilfen (Richtwerttabellen, Programme)
Fallbespiele aus der Bewertungspraxis
Bewertungsübungen im Türkenschanzpark

Lehrziel

• Dauerkulturen und Ziergehölze bewerten können.
• Typische, mit land- und fortswirtschaftlichem Grundbesitz verbundene Rechte und Lasten (Servitute, Einforstungsrechte, Ausgedinge, ...) identifizieren und bewerten können.
• Die Methodik zur Bewertung land- und forstwirtschaftlicher (Teil-)Betriebe u.a. auch aus steuer- und unternehmensrechtlicher Sicht kennen sowie nachvollziehen und erläutern können.
• Die Besonderheiten von Bewertungen nach dem Anerbenrecht, von Enteignung und Entschädigung sowie von Schadensfällen kennen und diesen in der Bewertungspraxis Rechnung tragen können.
• Die land- und forstwirtschaftlichen Immobilienmärkte in Österreich und ihre Mechanismen in deren Grundzügen kennen und beschreiben können.
• Transaktionskosten auf Liegenschaftsmärkten klassifizieren und quantitativ abschätzen können.
• Entwicklungspotenziale land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften aus raumplanerischer Sicht abschätzen können.
• Bewertungen und Bewertungsgutachten analysieren, interpretieren und qualifizieren können.
• Bewertungen als Projekte objekt- und anlassbezogen konzipieren und eigenständig vornehmen können.
Noch mehr Informationen zur Lehrveranstaltung, wie Termine oder Informationen zu Prüfungen, usw. finden Sie auf der Lehrveranstaltungsseite in BOKUonline.