ULG665011 Bewertung nach dem Anerbenrecht

Art
Vorlesung und Übung
Semesterstunden
.8
Vortragende/r (Mitwirkende/r)
Organisation
Angeboten im Semester
Sommersemester 2023
Unterrichts-/ Lehrsprachen
Deutsch
Lehrinhalt

Sondererbfolge in der Landwirtschaft, Anerbengesetz, Kärntner Erbhöfegesetz, Tiroler
Höfegesetz
Erbhofeigenschaften, Übernahmswert - Übernahmspreis, Anerbe, weichender Erbe
Erbhof, geschlossener Hof, wirtschaftliche Einheit, Hofstelle, Nutzungsrechte, Anteilsrechte,
Lasten, land-und forstwirtschaftliches Einkommen, Gesamtverbrauch,
Verkehrswert, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren,
Zinssatzproblematik
Nachtragserbteilung, Pflichtteilsergänzung
Lehrziel

• Typische, mit land- und fortswirtschaftlichem Grundbesitz verbundene Rechte und Lasten (Servitute, Einforstungsrechte, Ausgedinge, ...) identifizieren und bewerten können.
• Die Methodik zur Bewertung land- und forstwirtschaftlicher (Teil-)Betriebe u.a. auch aus steuer- und unternehmensrechtlicher Sicht kennen sowie nachvollziehen und erläutern können.
• Die Besonderheiten von Bewertungen nach dem Anerbenrecht, von Enteignung und Entschädigung sowie von Schadensfällen kennen und diesen in der Bewertungspraxis Rechnung tragen können.
• Die land- und forstwirtschaftlichen Immobilienmärkte in Österreich und ihre Mechanismen in deren Grundzügen kennen und beschreiben können.
• Transaktionskosten auf Liegenschaftsmärkten klassifizieren und quantitativ abschätzen können.
• Bewertungen als Projekte objekt- und anlassbezogen konzipieren und eigenständig vornehmen können.
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