ULG665007 Bewertung bebauter und unbebauter Immobilien
- Art
- Vorlesung und Übung
- Semesterstunden
- 1.6
- Vortragende/r (Mitwirkende/r)
- Organisation
- Angeboten im Semester
- Wintersemester 2023/24
- Unterrichts-/ Lehrsprachen
- Deutsch
- Lehrinhalt
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- Erhebung der Grundlagen für die Bewertung (Baupläne, Flächenwidmungspläne, ...)
- Grundlagen der entsprechenden Gesetzte (Bauordnung, Raumordnung, Tierhalteverordnung
- Bewertungsmethoden (Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, ...)
- Ermittlung der Bodenwerte der Hofstelle im Grünland oder Bauland
- Grundlagen der Gebäudewertermittlung
- Ermittlung der Bauwerte der Gebäude (auch Teilwerte) insbesondere unter Berücksichtigung der zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten
- außerlandwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten (Abgrenzung zu Bauland, Mietrecht, ...)
- Bewertung Bauland - Bauerwartungsland - höherwertiges Grünland
- praktische Beispiele
- Lehrziel
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• Die anerkannten Methoden zur Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke und Bauten kennen und die zugrundeliegenden Modellansätze verstehen.
• Die verschiedenen Ansätze zweckbezogen (vgl. Kauf, Pacht, Realteilung, ...) beurteilen, auswählen und eigenständig anwenden können.
Noch mehr Informationen zur Lehrveranstaltung, wie Termine oder Informationen zu Prüfungen, usw.
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