ULG665007 Bewertung bebauter und unbebauter Immobilien

Art
Vorlesung und Übung
Semesterstunden
1.6
Vortragende/r (Mitwirkende/r)
Reiter, Martin
Organisation
Angeboten im Semester
Wintersemester 2024/25
Unterrichts-/ Lehrsprachen
Deutsch
Lehrinhalt

- Erhebung der Grundlagen für die Bewertung (Baupläne, Flächenwidmungspläne, ...)
- Grundlagen der entsprechenden Gesetzte (Bauordnung, Raumordnung, Tierhalteverordnung
- Bewertungsmethoden (Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, ...)
- Ermittlung der Bodenwerte der Hofstelle im Grünland oder Bauland
- Grundlagen der Gebäudewertermittlung
- Ermittlung der Bauwerte der Gebäude (auch Teilwerte) insbesondere unter Berücksichtigung der zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten
- außerlandwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten (Abgrenzung zu Bauland, Mietrecht, ...)
- Bewertung Bauland - Bauerwartungsland - höherwertiges Grünland
- praktische Beispiele
Lehrziel

• Die anerkannten Methoden zur Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke und Bauten kennen und die zugrundeliegenden Modellansätze verstehen.
• Die verschiedenen Ansätze zweckbezogen (vgl. Kauf, Pacht, Realteilung, ...) beurteilen, auswählen und eigenständig anwenden können.
Noch mehr Informationen zur Lehrveranstaltung, wie Termine oder Informationen zu Prüfungen, usw. finden Sie auf der Lehrveranstaltungsseite in BOKUonline.